L’un des principaux avantages des SCPI est le nombre important de possibilités qui sont accessibles. D’ailleurs, les investisseurs se retrouvent parfois face à un vrai dilemme au moment de faire leur choix. Afin de savoir où mettre les pieds, quelques critères sont à prendre.
En fonction du fournisseur
Plusieurs sociétés de gestion ont aujourd’hui leur accréditation de la part de l’AMF pour exploiter des SCPI. Certaines sont d’ailleurs déjà bien connues du grand public et sont classées par les experts comme étant à privilégier.
Parmi les enseignes ayant une très bonne réputation, on retrouve par exemple La Française AM et sa SCPI Pierval Santé. Rien que pour l’année 2020, en un seul semestre, elle a pu récolter 311 millions d’euros de la part des investisseurs. Le rendement moyen à gagner tourne autour de 5,05 %.
Corum AM, autre gestionnaire très connu sur le marché, est toujours en bonne place dans les classements. Sa SCPI, Corum XL, rencontre un franc succès depuis 2017. Elle est l’une des seules à proposer des rendements atteignant presque les 7 %. Le topo est le même pour Corum Origin dont il est possible d’acheter des parts dès 1090 euros. Plus d’infos sur comment choisir la meilleure SCPI ici.
En fonction du secteur de prédilection
Dans le cas surtout des SCPI de rendement, il est possible de faire son choix en prenant en compte le type de bien proposé. En ces temps de crise sanitaire, les SCPI qui détiennent des infrastructures de santé sont, par exemple, particulièrement intéressantes.
En outre, les SCPI de logistique (entrepôts, sites de triage, etc.) et les SPCI qui louent des bureaux aux multinationales sont aussi à considérer sérieusement. Ce sont des secteurs qui ont de l’avenir, mais autant toujours diversifier son placement.
Bref, avec le nombre très important de SCPI qui existe, il n’est pas facile de faire le tri, même si certaines semblent se démarquer. Dans tous les cas, il ne faut pas hésiter à réaliser des enquêtes approfondies.
